26 Logements BBC

Afin de garantir une relation harmonieuse avec son environnement immédiat, le projet s’appuie sur les opportunités offertes par le site. L’allée piétonne et ces trois rangées d’arbres bordent la parcelle sur sa plus grande façade et permettent aux logements implantés en limite séparative de profiter d’une vue agréable, sans vis-à-vis, marquée par une dominante végétale.
Le projet compte 26 logements collectifs organisés en 5 bâtiments dont :
- un petit collectif rue Fra Angelico en R+4
- 3 plots de «maisons superposées» en partie centrale, le long du mail.
- Un collectif en R+5 sur l’avenue Georges Durand
Ces 5 bâtiments montrent une volumétrie continue faite d’éléments singuliers clairement identifiables et propose une échelle entre urbain et péri-urbain. Par la séquence ainsi créée, les variations dans les hauteurs et une unité de traitement, le projet rompt avec la monotonie de l’alignement continu, sans relief, et bien trop radical des constructions alentours. Cette implantation assure un lien assurent un lien avec l’allée piétonne par les percées visuelles ainsi créées ; elle permet de multiplier les orientations et d’intégrer des typologies d’habitat différentes avec une unité de langage. Elle offre la possibilité aux usagers de s’approprier et d’individualiser un habitat pourtant bel et bien collectif. Les espaces extérieurs privatifs des logements et les cheminements piétons en cœur d’ilot renforcent cet effet.

Site   Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans


Maître d’ouvrage  FONCIERE LOGEMENT


Promoteur  PROGECOM


Maîtrise d’oeuvre  ML ARCHITECTURE
en collaboration avec Arthur Couprie


Estimation des travaux  4.500.000 € HT


Surface hors oeuvre nette  2837 m²